Estimation théorique
Rue du Marais,59147 Gondecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marais,59147-Gondecourt indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemy (59145), comprenant 779 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,41€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 741€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chemy (59145), comprenant 779 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,41€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 741€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 95 | 368 | 240000€ | 2526€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 95 | 340 | 254980€ | 2684€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 89 | 196 | 224000€ | 2517€ |
2022-06-28 | 16 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 89 | 157 | 165000€ | 1854€ |
2022-07-29 | 7 | IMP DU VERT GAZON | 4 | 95 | 843 | 373000€ | 3926€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 89 | 375 | 245500€ | 2758€ |
2020-08-11 | 5 | IMP DU VERT GAZON | 5 | 110 | 884 | 308000€ | 2800€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 96 | 368 | 207000€ | 2156€ |
2019-12-20 | 34 | RUE DU MARAIS | 8 | 151 | 1547 | 441000€ | 2921€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 95 | 293 | 221000€ | 2326€ |
2020-12-29 | 50 | RUE DU MARAIS | 5 | 142 | 358 | 404300€ | 2847€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DU CHATEAU DE LA MOTTE | 4 | 83 | 151 | 184000€ | 2217€ |
2022-01-26 | 2 | IMP ANTOINE LOYEZ | 5 | 94 | 318 | 238000€ | 2532€ |
2019-09-07 | 19 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 97 | 226 | 185000€ | 1907€ |
2021-12-29 | 54 | RUE DU MARAIS | 5 | 120 | 634 | 337180€ | 2810€ |
2023-03-07 | 7 | IMP ANTOINE LOYEZ | 4 | 82 | 164 | 240000€ | 2927€ |
2022-11-09 | 14 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 103 | 554 | 300000€ | 2913€ |
2020-11-16 | 26 | RUE DU MARAIS | 2 | 70 | 255 | 183500€ | 2621€ |
2021-12-13 | 4 | CLOS DE LA CENSE | 4 | 85 | 353 | 246950€ | 2905€ |
2023-02-27 | 4 | CLOS DE LA CENSE | 4 | 85 | 353 | 259500€ | 3053€ |
2020-05-13 | 4 | RTE D HOUPLIN | 5 | 89 | 225 | 172800€ | 1942€ |
2020-06-24 | 11 | RTE D HOUPLIN | 4 | 92 | 203 | 200000€ | 2174€ |
2021-02-12 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 259 | 250000€ | 2577€ |
2023-01-25 | 62 | RUE DU MARAIS | 3 | 55 | 554 | 295500€ | 5373€ |
2022-05-06 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 257 | 256930€ | 2649€ |
2022-05-04 | 8 | RTE D HOUPLIN | 8 | 63 | 239 | 70000€ | 1111€ |
2020-11-09 | 12 | RTE D HOUPLIN | 4 | 78 | 300 | 84000€ | 1077€ |
2019-09-02 | 19 | RTE D HOUPLIN | 5 | 89 | 570 | 279450€ | 3140€ |
2023-04-06 | 19 | RTE D HOUPLIN | 5 | 89 | 570 | 355160€ | 3991€ |
2022-03-17 | 16 | RES PAUL GAUGUIN | 5 | 115 | 539 | 333000€ | 2896€ |
2022-11-09 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 204 | 500 | 670000€ | 3284€ |
2020-10-29 | 24 | RTE D HOUPLIN | 4 | 90 | 212 | 192500€ | 2139€ |
2021-07-12 | 22 | RUE LA FONTAINE | 7 | 137 | 342 | 302000€ | 2204€ |
2022-08-10 | 20 | RUE LA FONTAINE | 5 | 96 | 340 | 268400€ | 2796€ |
2020-07-10 | 28 | RTE D HOUPLIN | 4 | 90 | 242 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-06 | 29 | RUE DU MARAIS | 4 | 126 | 422 | 325040€ | 2580€ |
2019-06-07 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 166 | 683 | 407000€ | 2452€ |
2021-04-26 | 49 | RUE LA FONTAINE | 5 | 83 | 203 | 218000€ | 2627€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DU MARAIS | 3 | 35 | 131 | 151000€ | 4314€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DU MARAIS | 4 | 90 | 635 | 102050€ | 1134€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DU MARAIS | 4 | 90 | 635 | 204100€ | 2268€ |
2020-08-10 | 8 | RUE DU MARAIS | 4 | 68 | 325 | 188000€ | 2765€ |
2022-08-19 | 2 | RUE LA FONTAINE | 5 | 143 | 751 | 510000€ | 3566€ |
2022-07-07 | 30 | RUE RABELAIS | 1 | 83 | 146 | 190200€ | 2292€ |
2021-09-01 | 42 | RUE CORNEILLE | 6 | 122 | 343 | 225000€ | 1844€ |
2019-08-05 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 141 | 828 | 260000€ | 1844€ |
2020-09-28 | 38 | RUE CORNEILLE | 5 | 83 | 364 | 270000€ | 3253€ |
2022-02-04 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 218 | 150000€ | 1500€ |
2019-12-06 | 32 | RUE CORNEILLE | 6 | 99 | 210 | 206680€ | 2088€ |
2021-11-04 | 32 | RUE CORNEILLE | 6 | 99 | 210 | 246850€ | 2493€ |
2022-05-18 | 4 | RUE DESCARTES | 5 | 83 | 201 | 168000€ | 2024€ |
2022-07-07 | 87 | RUE LA FONTAINE | 5 | 83 | 342 | 193500€ | 2331€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DESCARTES | 5 | 83 | 200 | 223000€ | 2687€ |
2020-05-05 | 5 | RES PAUL GAUGUIN | 4 | 157 | 500 | 422000€ | 2688€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DESCARTES | 5 | 98 | 256 | 217450€ | 2219€ |
2022-04-15 | 10 | RUE RONSARD | 5 | 83 | 276 | 84420€ | 1017€ |
2020-10-12 | 10 | RUE RONSARD | 5 | 83 | 276 | 140000€ | 1687€ |
2019-10-11 | 16 | RUE DESCARTES | 5 | 83 | 112 | 172900€ | 2083€ |
2020-09-22 | 27 | RUE LA FONTAINE | 5 | 84 | 272 | 180000€ | 2143€ |
2019-07-18 | 34 | RUE RONSARD | 5 | 83 | 138 | 177000€ | 2133€ |
2021-11-23 | 3 | RUE RONSARD | 6 | 128 | 257 | 268160€ | 2095€ |
2023-02-24 | 37 | RUE RONSARD | 5 | 83 | 252 | 263430€ | 3174€ |
2020-11-17 | 39 | RUE RONSARD | 5 | 83 | 161 | 200000€ | 2410€ |
2022-09-12 | 16 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 106 | 218 | 94230€ | 889€ |
2022-12-15 | 45 | RUE RONSARD | 5 | 83 | 233 | 244025€ | 2940€ |
2022-08-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 83 | 254 | 233570€ | 2814€ |
2023-06-29 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 83 | 254 | 264210€ | 3183€ |
2021-11-29 | 17 | RUE MOLIERE | 5 | 84 | 224 | 20923.5€ | 249€ |
2020-09-09 | 25 | RUE CHARLES DUPRETZ | 5 | 104 | 400 | 215000€ | 2067€ |
2022-05-16 | 25 | RUE CHARLES DUPRETZ | 5 | 104 | 400 | 235000€ | 2260€ |
2020-06-15 | 23 | RUE MOLIERE | 6 | 99 | 172 | 207000€ | 2091€ |
2019-06-21 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 83 | 442 | 235400€ | 2836€ |
2023-06-26 | 15 | RUE MONTAIGNE | 6 | 124 | 479 | 452377€ | 3648€ |
2022-02-23 | 6 | RUE RACINE | 4 | 83 | 251 | 249000€ | 3000€ |
2023-06-22 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 106 | 215 | 218450€ | 2061€ |
2020-05-27 | 2 | RUE MONTAIGNE | 8 | 96 | 507 | 307760€ | 3206€ |
2021-02-25 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 128 | 753 | 303550€ | 2371€ |
2021-11-02 | 9 | RUE RACINE | 8 | 231 | 927 | 580000€ | 2511€ |
2019-10-04 | 1 | RUE RACINE | 2 | 87 | 94 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-24 | 5 | RUE RACINE | 6 | 130 | 848 | 346500€ | 2665€ |
2021-02-12 | 18 | RUE CHARLES DUPRETZ | 3 | 159 | 372 | 454650€ | 2859€ |
2020-12-17 | 1 | RUE RACINE | 6 | 128 | 732 | 334103€ | 2610€ |
2023-04-03 | 38 | RUE DESIRE RINGOT | 4 | 104 | 175 | 205000€ | 1971€ |
2019-09-19 | 38 | RUE DESIRE RINGOT | 4 | 125 | 724 | 241400€ | 1931€ |
2019-07-09 | 45 | RUE DESIRE RINGOT | 4 | 96 | 436 | 177000€ | 1844€ |
2022-06-27 | 45 | RUE DESIRE RINGOT | 5 | 130 | 436 | 320400€ | 2465€ |
2020-09-11 | 22 | RES DU CAP MICHEL | 4 | 89 | 277 | 235000€ | 2640€ |
2020-07-23 | 7 | RUE CHARLES DUPRETZ | 3 | 71 | 705 | 185000€ | 2606€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DESIRE RINGOT | 2 | 70 | 1029 | 120000€ | 1714€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DESIRE RINGOT | 4 | 131 | 1009 | 315000€ | 2405€ |
2021-09-28 | 5 | RUE MAURICE SCHUMANN | 6 | 116 | 559 | 370150€ | 3191€ |
2020-09-15 | 50 | RUE DESIRE RINGOT | 51 | 85 | 154 | 129500€ | 1524€ |
2021-06-30 | 5 | RUE CHARLES DUPRETZ | 6 | 141 | 519 | 394100€ | 2795€ |
2021-02-11 | 3 | RUE MAURICE SCHUMAN | 5 | 116 | 208 | 336500€ | 2901€ |
2021-11-12 | 38 | RUE DE LA BARRE | 3 | 60 | 377 | 160000€ | 2667€ |
2020-10-20 | 26 | RUE DE LA BARRE | 3 | 75 | 271 | 224000€ | 2987€ |
2020-09-25 | 64 | RUE DE LA BARRE | 4 | 99 | 442 | 180000€ | 1818€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE LA BARRE | 2 | 50 | 216 | 178566€ | 3571€ |
2022-07-07 | 49 | RUE DE LA BARRE | 4 | 107 | 135 | 166000€ | 1551€ |
2021-03-29 | 9 | RUE DESIRE RINGOT | 2 | 75 | 101 | 150100€ | 2001€ |
2022-03-23 | 4 | RUE CHARLES DUPRETZ | 5 | 130 | 548 | 320000€ | 2462€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DESIRE RINGOT | 5 | 110 | 297 | 262300€ | 2385€ |
2020-03-03 | 43 | RUE DE LA BARRE | 5 | 168 | 389 | 313500€ | 1866€ |
2022-11-21 | 41 | RUE DE LA BARRE | 4 | 80 | 268 | 152000€ | 1900€ |
2022-01-07 | 29 | RUE DE LA BARRE | 5 | 94 | 165 | 142750€ | 1519€ |
2022-09-19 | 35 | RUE DE LA BARRE | 5 | 103 | 524 | 289100€ | 2807€ |
2020-08-25 | 2 | RES DU CAP MICHEL | 5 | 118 | 563 | 312000€ | 2644€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DE LA BARRE | 6 | 140 | 389 | 399140€ | 2851€ |
2022-08-05 | 27 | RUE DE LA BARRE | 5 | 90 | 520 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-29 | 21 | RUE DE LA BARRE | 3 | 95 | 480 | 220000€ | 2316€ |
2022-12-06 | 6 | CLOS DUPONCHEL | 5 | 120 | 423 | 398950€ | 3325€ |
2021-06-22 | 18 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 523 | 550000€ | 4167€ |
2023-04-27 | 24 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 137 | 925 | 407500€ | 2974€ |
2022-05-06 | 12 | RES DU CAP MICHEL | 4 | 88 | 599 | 300000€ | 3409€ |
2022-09-26 | 77 | RUE DE LA BARRE | 4 | 166 | 1069 | 527500€ | 3178€ |
2020-10-14 | 38 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 94 | 165 | 119500€ | 1271€ |
2019-06-21 | 19 | RUE EDOUARD LALO | 5 | 81 | 250 | 182950€ | 2259€ |
2020-09-02 | 16 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 42 | 55000€ | 1222€ |
2021-02-17 | 4 | SEN SAINT JEAN | 5 | 90 | 219 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 97 | 482 | 278000€ | 2866€ |
2020-01-29 | 13 | RUE MADAME MARCHAND | 4 | 140 | 889 | 675000€ | 4821€ |
2021-05-12 | 2 | SEN SAINT JEAN | 4 | 85 | 108 | 210000€ | 2471€ |
2020-11-12 | 8 | RES DU CAP MICHEL | 3 | 83 | 690 | 235000€ | 2831€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES CHAMPS | 5 | 175 | 554 | 566650€ | 3238€ |
2023-04-14 | 23 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 284 | 155000€ | 1914€ |
2019-06-28 | 97 | RUE DE LA BARRE | 8 | 289 | 620 | 650000€ | 2249€ |
2020-08-26 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 100 | 132900€ | 1156€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 193 | 165000€ | 2037€ |
2022-08-10 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 287 | 189500€ | 1995€ |
2020-12-18 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 499 | 405850€ | 3247€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 185 | 692 | 365000€ | 1973€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 70 | 250 | 145000€ | 2071€ |
2019-12-27 | 5 | RUE AUGUSTE HOCHART | 5 | 85 | 374 | 232805€ | 2739€ |
2019-06-17 | 25 | RUE MADAME MARCHAND | 6 | 157 | 671 | 305000€ | 1943€ |
2022-10-03 | 25 | RUE MADAME MARCHAND | 6 | 157 | 671 | 385700€ | 2457€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 80 | 261 | 120000€ | 1500€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 223 | 1286 | 446200€ | 2001€ |
2020-07-13 | 26 | RUE NATIONALE | 5 | 131 | 700 | 199900€ | 1526€ |
2020-09-23 | 29 | RUE MADAME MARCHAND | 4 | 120 | 306 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 29 | RUE MADAME MARCHAND | 4 | 120 | 306 | 201000€ | 1675€ |
2019-10-17 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 447 | 247340€ | 2290€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 447 | 340000€ | 3148€ |
2019-12-10 | 50 | RUE NATIONALE | 4 | 114 | 219 | 223900€ | 1964€ |
2020-02-18 | 5 | CLOS DU PILOU | 6 | 159 | 712 | 485000€ | 3050€ |
2022-09-05 | 2 | RUE AUGUSTE HOCHART | 5 | 89 | 365 | 227000€ | 2551€ |
2019-08-29 | 5 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D'AFN | 6 | 151 | 700 | 343000€ | 2272€ |
2020-03-12 | 14 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 6 | 130 | 351 | 86500€ | 665€ |
2019-07-31 | 14 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 5 | 113 | 68 | 174900€ | 1548€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NATIONALE | 7 | 215 | 350 | 260000€ | 1209€ |
2021-08-06 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 136 | 537 | 252400€ | 1856€ |